72 Terrenos disponíveis em São Paulo

Terreno à venda na Saúde - 949,2 m² ZEUP - São Paulo - SP

Saúde, São Paulo/SP

IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE CESARINACIO - Imóveis de Nicho LOCALIZAÇÃO Região em vetor de crescimento Zoneamento (ZEUP). 5 estações de metro próximo ao endereço. Rua do Boqueirão CEP: 04293-000 TERRENO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO RESIDENCIAL E/OU COMERCIAL (veja mais detalhes no carrossel das fotos). 949,2 m² de terreno (MATRICULA) Sendo 10 metros de frente para a rua principal e 11,4 metros de frente para a outra rua. Área útil para construção 876,25 m² *Metrô Alto do Ipiranga - Linha verde (3,2Km de carro e 2,7Km andando). *Metrô Sacomã - Linha verde (4,2Km de carro e 3,2Km andando). *Metrô Saúde - Linha azul (3,3Km de carro e 3,0Km andando). *Metrô Praça da Árvore - Linha azul (3,9Km de carro e 3,3Km andando). *Metrô Futura Abraão de Moraes - Linha rosa (2,1Km de carro e 2,0Km andando). BAIRROS PRÓXIMOS Vila da Saúde Bosque da Saúde Jardim da Saúde Sacomã Planalto Paulista METRAGEM TERRENO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO RESIDENCIAL E/OU COMERCIAL (veja mais detalhes no carrossel das fotos). 949,2 m² de terreno (MATRICULA) Sendo 10 metros de frente para a rua principal e 11,4 metros de frente para a outra rua. Área útil para construção 876,25 m² DESCRITIVO OBS: Terreno com saída para duas ruas em declive de aproximadamente 4 metros até o final do terreno, possibilitando um EXCELENTE aproveitamento para área de garagem e/ou área de lazer em caso de projetos com o conceito de moradia MULTIFAMILIAR. O terreno possui três construções ao longo do terreno. São 3 terrenos que somam 949,2 m² de terreno, porém a capacidade para construção é de 876,25 m². 1º Terreno com 600 m² 2º Terreno com 174,4 m² 3º Terreno com 174,4 m² CALÇADAS Calçada que pertence a rua principal tem 2,30 (dois metros e trinta centímetros) x Testada de 10 m (dez metros). Calçada que pertence a outra rua tem 97 cm (noventa e sete centímetros) x Testada de 11,4 m (onze metros e quarenta centímetros). EXEMPLO SUGESTÃO DE PROJETO Excelente capacidade construtiva para quem deseja realizar PROJETO no conceito de moradia MULTIFAMILIAR com modelagem TIPO STUDIO e multi plantas. *Tudo depende da disposição e aproveitamento de cada projeto. *Sugestão de Projeto apenas para efeito de exemplo. *Projeto NÃO incluso neste anúncio. COMODIDADES E CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO: *Metrô Alto do Ipiranga - Linha verde (3,2Km de carro e 2,7Km andando). *Metrô Sacomã - Linha verde (4,2Km de carro e 3,2Km andando). *Metrô Saúde - Linha azul (3,3Km de carro e 3,0Km andando). *Metrô Praça da Árvore - Linha azul (3,9Km de carro e 3,3Km andando). *Metrô Futura Abraão de Moraes - Linha rosa (2,1Km de carro e 2,0Km andando). - OXXO na mesma rua (450 metros). - MC Donald's - FARMÁCIAS - MERCADOS - POSTOS DE GASOLINA - MERCADOS. - BANCOS. - PONTOS DE ÔNIBUS. - FEIRA LIVRE "Aos Sábados" na rua Divinópolis (Melhor pastel de costela). e muito mais... faça todo o seu dia a dia a pé. - DEROSE METHOD PLAZA SUL (2,25 km), - COLÉGIO REDE DECISÃO (1,3 Km), - SHOPPING PLAZA SUL (2,5 km), - ESCOLA EDUQUE (2.55 km), - COLÉGIO SANTA AMÁLIA (3.35 km), - ESCOLA ESTADUAL PROFESSORA MARIA RIBEIRO GUIMARÃES RIBEIRO, - PADARIA VARELLA (750 metros), - PECORINO (2,25 km). ACESSO RÁPIDO AS VIAS: 3.4 KM Via Anchieta. 5,3 KM Jabaquara. 7,9 KM São Caetano do Sul. 9,5 KM Moema. 12,1 KM Praça da Sé (Ônibus na Av. do Cursino). 14,5 KM São Bernardo. 15,6 KM Santo André. 71,7 KM Santos Litoral. ENTENDENDO OS NÚMEROS INTERESSE SOMENTE POR "VENDA" NÃO ACEITA PERMUTA ÁREA DE TERRENO: 949,2 m². ÁREA ÚTIL PARA CONSTRUÇÃO: 876,25 m². PREÇO DO TERRENO: R$1.500.000,00 (Hum milhão e quinhentos mil reais). PREÇO POR METRO QUADRADO: R$1.580,27 m² IPTU TOTAL: R$8.007,39 IPTU: 10 X de R$800,70 DOCUMENTAÇÃO: 100% Ok PS: APRESENTAÇÃO DO LOCAL E VISITA, SOMENTE COM O CORRETOR. À disposição para apresentar todas as possibilidades que este imóvel oferece. Também estou ansioso para conhecer o projeto que deseja realizar, bem como alinhar com você as expectativas de cada passo para esse investimento. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ OBS: MÉDIA DE PREÇO DA REGIÃO (Área construída). Existem dois condomínios de prédios na mesma rua, um deles com 2 torres e outro com 3 torres. O valor do metro quadrado construído na região é de aprox. R$10.576,00 por metro quadrado. MÉDIA DE ALUGUEL PRATICADO R$48,00 o metro quadrado + condomínio + IPTU MÉDIA DE ALUGUEL PRATICADO COM MOBÍLIA R$77,00 o metro quadrado + condomínio + IPTU

Terreno à venda na Água Rasa (Vila Regente Feijó) 10 X 50 - 500 m² - São Paulo - SP / 1.2KM (EM LINHA RETA)...

Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE CESARINACIO - Imóveis de Nicho LOCALIZAÇÃO Terreno 100% PLANO situado em uma extraordinária localização (vetor de crescimento). Zoneamento (ZM) No coração da Vila Regente Feijó, mais conhecida como Água Rasa. 1.2KM (EM LINHA RETA) da futura estação Jardim Anália Franco. Rua Ibó, 60 CEP: 03346-000 BREVE DESCRIÇÃO Esse terreno possui uma casa habitável com: 2 dormitórios 1 Banheiro Social 1 Cozinha Ampla 1 Sala 1 Vaga coberta Quintal lateral que permite ser uma vaga de carro descoberta. TERRENO COM GRANDE POTENCIAL CONSTRUTIVO RESIDENCIAL (veja mais detalhes no carrossel das fotos). 500 m² de terreno, sendo 10 metros de frente X 50 metros de fundo. 1.2KM (EM LINHA RETA) da futura estação Jardim Anália Franco. IMPORTANTE: *TODAS AS MEDIDAS DO TERRENO SE MANTEM DO INÍCIO AO FIM. COMODIDADES E CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO 900 metros da Leroy Merlin Anália Franco 900 metros da Decathlon 900 metros do Pão de Açúcar 1.2 KM (em linha reta) da futura estação Jardim Anália Franco 1.2 KM do Shopping Anália Franco 1.7 KM da academia Smart Fit 1.7 KM do Hortifruti Oba Supermercados 1.8 KM do parque Ceret 1.9 KM do Supermercado Carrefour 2.4 KM do Sonda Supermercado 2.7 KM do Shopping Metrô Tatuapé 8.0 KM do centro de São Paulo (Praça da Sé). ACESSO RÁPIDO AS VIAS: 1.6 KM da Avenida Salim Farah Maluf 3.8 KM da Rodovia Presidente Dutra 13.9 KM do Centro de Guarulhos BAIRROS PRÓXIMOS Jardim Anália Franco Jardim Vila Formosa Penha Tatuapé Alto da Mooca METRAGEM ÁREA DE TERRENO: 500 m² FRENTE: 10 metros FUNDO: 50 metros ZONEAMETO: (ZM) 1.2KM (EM LINHA RETA) da futura estação Jardim Anália Franco. Existe uma casa habitável no local. 2 Vagas de Garagem sendo 1 coberta 2 Dormitórios 1 Banheiro Social 1 Cozinha 1 sala ENTENDENDO OS NÚMEROS INTERESSE SOMENTE POR "VENDA". PREÇO: R$1.980.000,00 (Hum milhão novecentos e oitenta mil reais) PREÇO POR METRO QUADRADO: R$3.960,00 m² IPTU TOTAL: R$9.585,40 IPTU: 10 X de R$958,54 PS: APRESENTAÇÃO DO LOCAL E VISITA, SOMENTE COM O CORRETOR. À disposição para apresentar todas as possibilidades que este imóvel oferece, bem como mostrar a região local e todas as obras com o mesmo perfil que estão a poucos metros de distância da Rua Ibó, 60. Estamos ansiosos para conhecer o projeto que deseja edificar, bem como alinhar as expectativas de cada passo para esse investimento.