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APARTAMENTO 102,00 m², 2 dormitórios à venda na Bela Vista / Higienópolis / Consolação - São Paulo - SP

Bela Vista, São Paulo/SP

Mais um FAMOSO velhinho bem localizado com aquela planta enorme que adoramos para multiplicar o CAPITAL. PLANTA com excelente layout de circulação e potencial para ampliação de alguns ambientes. *Localização favorecida pela famosa esquina da rua Avanhandava, que é o coração dos restaurantes Mancini e toda infraestrutura local disponível na região, com fácil acesso para os principais centros. SUGESTÕES PARA TRANSFORMAÇÃO Ao Integrar a sala com a cozinha, iniciamos o conceito aberto, trazendo o interior do apartamento para os dias atuais. Se dividirmos o atual banheiro social ao meio no mesmo alinhamento da parede que divide o atual lavabo, temos o nascimento de uma bela suíte. Ao mover a parede que divide a sala do segundo quarto no mesmo alinhamento da porta da entrada da futura suíte conseguimos ampliar ainda mais a sala. O dormitório de empregada sugere um closet para o quarto que será batizado de suíte master. A área de serviço se mantem, se assim for do seu gosto... DESCRIÇÃO Apartamento com 2 amplos dormitórios, sala para dois ambientes, piso em taco de madeira e vista lateral com janelões. Excelente oportunidade para reformar a preço de estúdios com 30 metros na região. São 2 apartamentos por andar, possui entrada social e entrada de serviço. Condomínio com churrasqueira no solário. 102,00 m² de área útil 110,00 m² de área total 1 Vaga de Garagem 2 Dormitórios 1 Banheiro Social 1 lavabo 1 Sala de Estar e Jantar (dois ambientes) 1 Cozinha com potencial para Integração 1 Quarto de serviço INFORMAÇÕES ADICIONAIS O prédio possui 8 andares. ENTENDENDO OS NÚMEROS PREÇO DO INVESTIMENTO R$590.000,00 Condomínio: R$1.448,40 IPTU: 10 X de R$149,32 CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO *4 minutos para Parque Augusta. *Apenas 10 minutos andando para o metro Higienópolis Mackenzie. *11 minutos andando para o Shopping Frei Caneca. * São 2km para chagar até a Avenida Paulista. e muito mais... faça todo o seu dia a dia a pé.

APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 3 Suítes para venda no Morumbi - São Paulo - SP

Vila Andrade, São Paulo/SP

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO 149 m² de área útil - habitável (AU) 182 m² de área privativa (AU + 33 m², das 3 garagens + 1 depósito) 299 m² de área total (área privativa + áreas comuns) Apartamento com pé direito ALTO (muito arejado). Apartamento à venda com 149,45m² de área útil, FACE NORTE, 3 suítes e 3 vagas + 1 depósito. Sala de estar com área de lareira (lareira ativa). Lavabo todo entalhado no mármore (ao lado da sala de estar e lareira). Varanda com espaço para mesa e cadeiras. Sala de Jantar (espaço para mesa com 6 cadeiras de forma confortável). 3 Suítes, sendo a suíte máster com uma grande varanda privativa. 5 Banheiros (em seu total), sendo o da suíte com HIDRO. Andar Alto Rua não barulhenta Vista livre com uma incrível área verde (Na frente da varanda da sala e da suíte máster). OBS: Sem Mobília (O apartamento está alugado). DETALES DESTE APARTAMENTO: Todo em madeira maciça, repleto de armários embutido, piso das áreas molhadas todo em granito com detalhes de acabamento em mármore de alta qualidade e muito requinte. O QUE FICA NO APARTAMENTO: Aquecedor LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO MORUMBI: Esse apartamento fica localizado no melhor entorno residencial da região, na Rua Nelson Gama de Oliveira no bairro (Vila Andrade) ao lado do Panamby em São Paulo. E por ser bem localizado, está próximo a pontos de interesse, bem como o Shopping Jardim Sul e Morumbi Town (a metros andando), Bancos, Supermercado Safari, Academia Smart Fit, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono Unidade Morumbi e CEI Indir Monte Azul, Farmácia (a passos de distância), Padaria, Restaurantes, Postos de Gasolina (nas proximidades do Shopping), Unidade da Suwift, Laboratório de Análises Delboni, Cobasi e muito mais conveniências logo no entorno (sem uso de carro). Metro a 2,5 km de distância EQUIPADO E DISPONÍVEL PARA USO: Banheira de hidromassagem (Suíte Master), Box, Varanda, Piscina privativa, Armários embutidos nos quartos em excelente estado de conservação, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Dormitórios e corredores com portas amplas, Dependência para empregado com banheiro privativo e chuveiro.

APARTAMENTO 3 dormitórios sendo 3 suíte para venda - Paraíso - São Paulo - SP

Paraíso, São Paulo/SP

DESCRIÇÃO 267,75 m² de área útil 2 Vaga de Garagem Sala Ampla 3 Dormitórios, sendo 3 suíte 1 lavabo Cozinha 1 Banheiro de Serviço 1 Quarto de serviço 1 Home Office Essa unidade fica no 7º andar. ENTENDENDO OS NÚMEROS Condomínio: R$3.930,00 Despesas Ordinárias: R$3.725,00 Despesas Extraordinárias: R$205,00 IPTU: R$1.210,73 VALOR DO INVESTIMENTO - APARTAMENTO EM REFORMA R$3.650.000,00 ENTREGA PREVISTA PARA 15/02/2024

APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 3 Suítes para venda no Morumbi - São Paulo - SP

Vila Andrade, São Paulo/SP

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO149 m² de área útil - habitável (AU)182 m² de área privativa (AU + 33 m², das 3 garagens + 1 depósito)299 m² de área total (área privativa + áreas comuns)Apartamento com pé direito ALTO (muito arejado).Apartamento à venda com 149,45m² de área útil, FACE NORTE, 3 suítes e 3 vagas + 1 depósito.Sala de estar com área de lareira (lareira ativa).Lavabo todo entalhado no mármore (ao lado da sala de estar e lareira).Varanda com espaço para mesa e cadeiras.Sala de Jantar (espaço para mesa com 6 cadeiras de forma confortável).3 Suítes, sendo a suíte máster com uma grande varanda privativa. 5 Banheiros (em seu total), sendo o da suíte com HIDRO.Andar AltoRua não barulhentaVista livre com uma incrível área verde (Na frente da varanda da sala e da suíte máster).OBS: Sem Mobília (O apartamento está alugado).DETALES DESTE APARTAMENTO:Todo em madeira maciça, repleto de armários embutido, piso das áreas molhadas todo em granito com detalhes de acabamento em mármore de alta qualidade e muito requinte. O QUE FICA NO APARTAMENTO:AquecedorLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO MORUMBI:Esse apartamento fica localizado no melhor entorno residencial da região, na Rua Nelson Gama de Oliveira no bairro (Vila Andrade) ao lado do Panamby em São Paulo.E por ser bem localizado, está próximo a pontos de interesse, bem como o Shopping Jardim Sul e Morumbi Town (a metros andando), Bancos, Supermercado Safari, Academia Smart Fit, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono Unidade Morumbi e CEI Indir Monte Azul, Farmácia (a passos de distância), Padaria, Restaurantes, Postos de Gasolina (nas proximidades do Shopping), Unidade da Suwift, Laboratório de Análises Delboni, Cobasi e muito mais conveniências logo no entorno (sem uso de carro).Metro a 2,5 km de distânciaEQUIPADO E DISPONÍVEL PARA USO:Banheira de hidromassagem (Suíte Master), Box, Varanda, Piscina privativa, Armários embutidos nos quartos em excelente estado de conservação, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Dormitórios e corredores com portas amplas, Dependência para empregado com banheiro privativo e chuveiro.

APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 3 Suítes para venda no bairro da Consolação - São Paulo - SP

Consolação, São Paulo/SP

DESCRIÇÃO 212 m² de área construída 1 Vagas de Garagem 3 Dormitórios, sendo 3 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha Integrada Despensa 1 Banheiro de serviço 1 Lavabo Home Office Área de Serviço Infraestrutura de ar condicionado para os quartos e sala. Infraestrutura de água quente com gás para banheiros e cozinha. INFORMAÇÕES ADICIONAIS O prédio possui 11 andares, 1 POR ANDAR, sendo que essa unidade fica no sétimo andar. Portaria 24h. ENTENDENDO OS NÚMEROS Condomínio: R$3.375,74 Despesas Ordinárias: R$3.236,50 Despesas Extraordinárias R$139,24 IPTU: 10 X de R$718,14

APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 3 Suítes para venda no Morumbi - São Paulo - SP

Vila Suzana, São Paulo/SP

Apartamento à venda com 3 suítes / 5 W/C / Varanda Gourmet / 3 Vagas de Garagem - Vila Suzano/MorumbiENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO141 m² de área útil - habitável (AU)área privativa (AU + 33 m², das 3 garagens)167 m² de área total (área privativa + áreas comuns)Apartamento à venda com 137m² de área útil, FACE NORTE (único á venda com essa característica), 3 suítes e 3 vagas.Memorável conservação, com entrada privativa de elevador, piso em madeira maciça na sala e laminado nos quartos, pintura impecável. Ampla sala em dois ambientes com lavabo, ar condicionado, piso em madeira maciça, varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia de auxilio para a churrasqueira que faz integração com a sala de jantar, separada por laminas em vidro de correr que fazem essa integração em quina.A cozinha é planejada SCA e equipada com forno Eletrolux de 6 bocas e área de serviço com banheiro e quarto de empregada (que pode ser utilizado como despensa). Um excelente, aconchegante e amplo espaço para receber amigos e familiares.As suítes contam com ar-condicionado e piso MACIÇO Indusparquet, armários planejados SCA, sendo a suíte master com JACUZZI.DIFERENCIAIS:- Possui 4 metros a mais com o escritório.- Ar condicionado em 5 ambientes.- Planejados SCA.- Cortinas Hunter Douglas.- Pisos Portinari e Indusparquet.Os espaços da área comum contam com paisagismo, brinquedoteca, playground, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, com espaço gourmet, academia e piscina adulto e infantil, sauna com SPA, piscina aquecida de 1 raia. Na frente do prédio tem a PRAÇA DOS CACHORROS chamada de "PRAÇA CIDADE DO PORTO". ENTENDENDO OS NÚMEROSCondomínio: R$1.817,66IPTU: R$639,86PREÇO R$1.358.000,00*INTERESSE SOMENTE POR "VENDA".*PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA PERMUTA.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO MORUMBIConsiderado o melhor investimento por m² da região.Essa região é sinônimo de qualidade de vida por ser arborizado e ter um dos mais importantes parques da Cidade de São Paulo, o Parque Burle Marx somado a área de natureza, tem também os melhores comércios da região, como shopping Jardim Sul e o Morumbi Town, espaços modernos com mais de 200 lojas, praça gourmet, salas de cinema, melhores farmácias como, Drogasil, Drogaria São Paulo, Droga Raia, supermercados Zaffari, Carrefour, Pão de Açúcar, St Marche, Oba, Academia Smart Fit, Suwift, Padarias sofisticadas como a Leticia, Casa Blanca, Belas Artes, Petshops, Cobasi, Petz, Empório dos Bichos, escolas renomadas como Porto Seguro, Pentágono, Dumont Villares (GDV), Santo Américo entre outros. 

APARTAMENTO 3 Dormitórios sendo 3 Suítes para venda no Morumbi - São Paulo - SP

Vila Andrade, São Paulo/SP

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DO APARTAMENTO149 m² de área útil - habitável (AU)182 m² de área privativa (AU + 33 m², das 3 garagens + 1 depósito)299 m² de área total (área privativa + áreas comuns)Apartamento com pé direito ALTO (muito arejado).Apartamento à venda com 149,45m² de área útil, FACE NORTE, 3 suítes e 3 vagas sendo uma BIG além de isolada + 1 depósito.As VAGAS estão alugadas (GERANDO RENDA).Sala de estar com área de lareira (lareira ativa).Lavabo todo entalhado no mármore (ao lado da sala de estar e lareira).Varanda com espaço para mesa e cadeiras.Sala de Jantar (espaço para mesa com 6 cadeiras de forma confortável).3 Suítes, sendo a suíte máster com uma grande varanda privativa acabamento fechado com vidros. 5 Banheiros (em seu total), sendo o da suíte com HIDRO.Andar AltoRua não barulhentaVista livre com uma incrível área verde (Na frente da varanda da sala e da suíte máster).OBS: Mobília não negociávelDETALES DESTE APARTAMENTO:Todo em madeira maciça, repleto de armários embutido, piso das áreas molhadas todo em granito com detalhes de acabamento em mármore de alta qualidade e muito requinte. APARTAMENTO 100% IMPECÁVEL não precisa nem de pintura.O QUE FICA NO APARTAMENTO:Ar condicionadoForno elétricoAquecedorLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA DO MORUMBI:Esse apartamento fica localizado no melhor entorno residencial da região, na Rua Nelson Gama de Oliveira no bairro (Vila Andrade) ao lado do Panamby em São Paulo.E por ser bem localizado, está próximo a pontos de interesse, bem como o Shopping Jardim Sul e Morumbi Town (a metros andando), Bancos, Supermercado Safari, Academia Smart Fit, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono Unidade Morumbi e CEI Indir Monte Azul, Farmácia (a passos de distância), Padaria, Restaurantes, Postos de Gasolina (nas proximidades do Shopping), Unidade da Suwift, Laboratório de Análises Delboni, Cobasi e muito mais conveniências logo no entorno (sem uso de carro).Metro a 2,5 km de distânciaEQUIPADO E DISPONÍVEL PARA USO:Banheira de hidromassagem (Suíte Master), Box, Varanda, Piscina privativa, Armários embutidos nos quartos em excelente estado de conservação, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar-condicionado na suíte master, Chuveiro a gás, Dormitórios e corredores com portas amplas, Dependência para empregado com banheiro privativo e chuveiro.