Sobrado para venda com 3 quartos, 106m²

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir um sobrado de 106,20m² de área construída, situado em uma rua sem saída, oferecendo tranquilidade e segurança em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, esta residência foi projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e fácil acesso a serviços essenciais.

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros, incluindo 1 lavabo
- Sala de estar espaçosa
- Cozinha equipada com armários
- Área de serviço
- Varanda e corredor lateral
- 2 vagas de garagem

Localização Privilegiada: O imóvel está situado em uma rua tranquila e sem saída, com vizinhança acolhedora e arborização que traz uma sensação de bem-estar. A poucos metros, você encontra a Delegacia da Polícia Militar, oferecendo segurança adicional. As principais vias da região, como as Avenidas Deputado Cantídio Sampaio e Inajar de Souza, estão a uma curta distância, facilitando o deslocamento para diversas áreas da cidade.

Facilidades nas Proximidades:
- Policia Militar: 1 min de carro / 3 min a pé
- 72º Distrito Polícia: 1 min de carro / 4 min a pé
- Colégio Evangélico AGJ: 1 min de carro / 1 min a pé
- Praça Sete Jovens: 3 min de carro / 9 min a pé
- Fábrica de Cultura Brasilândia: 5 min de carro / 20 min a pé
- Supermercado Takara: 3 min de carro / 10 min a pé
- Cartório da Brasilândia: 3 min de carro / 7 min a pé
- CEI Jardim Santa Tereza: 4 min de carro / 10 min a pé
- Praça Victorio Finzetto: 4 min de carro / 11 min a pé
- Av. Dep. Cantídio Sampaio: 3 min de carro / 9 min a pé
- Av. Inajar de Souza: 4 min de carro / 15 min a pé
- Escola Prof. Walfredo Arantes Caldas: 3 min de carro / 8 min a pé
- Atacadão Inajar de Souza: 5 min de carro / 20 min a pé
- Supermercado Kanashiro: 7 min de carro / 25 min a pé
- UBS Jardim Guarani: 8 min de carro / 29 min a pé
- Ponto de Ônibus: 3 min a pé

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