Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 78m²

Charmoso Apartamento em Vila Formosa - Rua Camberra, 235, Apto 71

Localizado em uma das regiões mais desejadas de Vila Formosa, este encantador apartamento de 78m² foi completamente reformado e está pronto para receber sua nova família!

? Características do Imóvel:
- Planta original de 3 dormitórios, atualmente configurado com 2, sendo 1 suíte espaçosa. Possibilidade de reversão para 3 dormitórios.
- 1 banheiro adicional no corredor, ideal para visitas.
- Armários planejados em todo o apartamento, otimizando o espaço em cada ambiente.
- Cozinha funcional e moderna, projetada para atender suas necessidades.
- Sala ampla para dois ambientes, integrada com a varanda, perfeita para momentos de lazer.
- 1 vaga de garagem coberta.

???? Condomínio Completo:
O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer e conveniência, proporcionando qualidade de vida sem sair de casa. Confira os itens disponíveis:
- Piscina aquecida para uso durante todo o ano.
- Salão de festas equipado para comemorações com amigos e familiares.
- Churrasqueira para momentos de descontração.
- Academia completa para cuidar da saúde em casa.
- Sala de jogos para entretenimento.
- Quadra poliesportiva para praticar esportes.
- Playground seguro para as crianças.
- Bicicletário e carrinho de mercado à disposição.
- Mercadinho dentro do condomínio para conveniência nas compras do dia a dia.
- Portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade.
- Elevador social e de serviço facilitando o acesso aos andares.

???? Localização Privilegiada:
- Apenas 3 minutos do Shopping Anália Franco e da futura estação de metrô.
- 4 minutos do Parque Ceret, Hospital Vitória e muito mais.

???? Valores:
- Valor de venda: R$ 699.000,00
- Condomínio: R$ 836,00
- IPTU: R$ 1.794,60 (ANUAL)

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, comércios e transporte público. Com uma planta versátil e infraestrutura completa, é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.

Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer! ?????