Casa comercial para venda, 265m²

???? **Versatilidade e Potencial na Rua Coriolano, 1963 – 500m² de Oportunidades!** ???? Uso Comercial e/ou Residencial

Esta propriedade única com 500m² de área total, 265m² de área construída oferece duas casas independentes, ideais para reinventar e transformar em um espaço exclusivo.
A Casa 1, no primeiro piso possui uma sala espaçosa com 2 ambientes e varanda, uma dependência, copa/cozinha e lavanderia . No segundo piso, uma suíte com closet, 2 quartos adicionais e um banheiro atendem às necessidades de uma família grande ou de um empreendimento.
A Casa 2 conta com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Com a estrutura antiga, mas cheia de charme, esta propriedade é ideal para ser usada como clínica, escola, estúdio fotográfico, coworking ou qualquer outro projeto criativo.
Além da possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço nunca foi tão prático e inspirador!

Explore o potencial deste imóvel e comece a imaginar as inúmeras possibilidades que ele oferece.

???? 500m² de área Total/ 265m² de área construída
2 Casas
*Casa 1

-Piso 1
?????Sala com 2 ambientes
????Varanda
????? 1 dependência
?????Copa/ cozinha
????Lavandeira


-Piso 2
????? Suite com closet
????? 2 quartos
????1 banheiro

*Casa 2
????? 3 dormitórios
????1 banheiro
?????sala
?????Cozinha
????Área de serviço
????? Sala ampla e iluminada
???? 6 vagas de garagem – ideal para receber amigos e familiares ou para seus clientes.

???? Destaques:

- Piscina para os dias de lazer e relaxamento ???????
- Localização privilegiada: a poucos minutos do Metrô Lapa ???? ????
- Próxima a lojas, supermercados e atacadistas ????

Agende uma visita e veja como este espaço pode se tornar tudo o que você sonhou!