2 Apartamentos à venda em São Paulo, Jardim América

Apartamento tipo para venda com 3 quartos, 113m²

Jardim América, São Paulo/SP

A década de 70 foi a melhor época para os clássicos edifícios construídos pela Lindenberg. Eu tenho uma predileção por esse prédio, as janelas em arcos, um terreno de 1.020m² com recuo frontal, lateral e traseiro, o piso da entrada em paralelepípedo, o hall de entrada tem aquele cache que só os antigos conseguem, com bastante espaço e um charme especial que infelizmente falta na maioria dos prédios do Jardim América. Esse apartamento está em ótimo estado, é possível tranquilamente entrar morando, inclusive ele está mobiliado. Na matrícula temos 113m², mas é sabido que no Jardins muitos apartamento tem muito menos metros no documento do que na realidade. In loco ele parece realmente bem melhor. Todos os móveis são originais e diga-se de passagem são lindos, as portas, as janelas da sala e dos quartos, até a janela da lavanderia é bonita. É um apartamento que pede mais uma atualização e restauração de marcenaria que uma reforma, mas como a planta é muito reversível permitindo integrações (sala/cozinha) o imóvel tem um super potencial para reforma. Nessa formatação ele tem até um bar em um canto da sala, que é muito interessante, mas pode ser transformado em um lavabo. Na área íntima temos 3 quartos muito bons, espaçosos, iluminados, com armários grandes e 2 banheiros bem amplos, ambos com ventilação natural e no corredor um roupeiro. Destaque para a janela chão teto que vai de uma parede a outra. Na garagem 2 vagas. São 11 andares, 2 apartamentos por hall.

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 82m²

Jardim América, São Paulo/SP

Sabe aquele apartamento para começar a vida? Preço ótimo para os padrões da parte plana do Jardim América, principalmente quando se procura um imóvel reformado. Recomendo para um solteiro ou casal sem filhos. Estamos na Alameda Tietê a 3 minutos a pé da Oscar Freire num prédio dos anos 70 que está passando por retrofit de fachada. Jardim América raiz, sem lazer. O apartamento foi integralmente reformado pela proprietária atual com renovação de hidráulica e elétrica, integrou a sala com a cozinha, tem ar-condicionado em todos os ambientes. São 2 quartos atendidos por 1 banheiro social. A reversão para uma suíte está bem fácil. Atualmente o banheiro de serviço foi transformado em lavabo e fica exatamente entre a sala e a cozinha. Vaga livre.